(新春走基层)福州闽清老街巷展新颜 “台”味美食飘香

中新网福州1月21日电 (叶秋云)“十二婆姐送平安”陈靖姑信俗表演、身着古服的“状元”巡街、闽清县十番音乐展示、手艺人现场编制竹篾工艺品、品尝台湾美食……21日,经过两年多的改造提升,福建省福州市闽清县“梅城印记”特色历史文化街区正式开街,各项庆祝活动齐上演。

据《财经天下》周刊,一位在武汉租房的自如租户李媛表示,他的房子本应在1月21日到期,因为现在武汉隔离了不能搬家,虽然不住但是东西都在房子里,所以续签了一个月。这次的续签的房租相比之前涨价了15%。对于涨价管家给出的解释是,因为李媛的续租一个月是短租,如果是长租正常也要涨价5%。李媛称,在与自如管家交涉时,管家一直在引导续租,还说自如已经亏了1年的营业额了。

由此算来,房租涨幅近13.5%。

当天,街区开街的同时,“迎世遗、逛古厝、走乡村、泡温泉”闽清新春文化旅游月活动启动,“礼乐天下”“状元巡游”“爱上非遗”“乃裳之路”“梅台美食”“陈靖姑信俗文化展”等子活动轮番上演。

“今年,我们会留在闽清过年。”来自台湾高雄的江蓉蓉正在街区内摆摊经营麦芽蛋黄饼等美食和“金门一条根”。她告诉记者,元宵前,她和其他台湾伙伴都会在闽清。“这是我第一次来闽清,希望多接触闽清当地民众,了解一些闽清的人文背景、民俗风情。”

自如方面认为,由于短续结束后,可能会出现空置期、房源重新配置、保洁与维修等情况,房屋租赁机构需承担相对较高的成本。因此,短续的租金价格一般要高于长期租赁。而受疫情带来的不稳定因素,短续的这个原本在长租领域少见的情况,最近也渐渐多了起来。

梅城镇党委书记江茂周表示,希望通过挖掘梅邑历史文化为能量,新型产业植入为引擎,助推街区活力提升,将该街区打造成为集多元文化体验、梅台商圈融合、非遗传承互动为一体的闽清版“三坊七巷”。

“梅城印记”特色历史文化街区位于闽清县中心城区,由浮头街、安民巷、城墘路等街巷组成。整条街区保持旧时街巷格局,素有“小三坊七巷”之称。

就在此次被质疑前不久,自如曾宣布,所有签约武汉房源的自如客,将减免50%租金及2月全月服务费,3月1日之后可至自如APP空间领取。在本次的回应中,熊林亦进一步强调了自如在防控疫情上的努力,他表示,当前自如团队所有的重点都放在抗击疫情,确保150万自如客户安全回家,未敢一分钟怠慢,绝无针对疫情的任何价格钻营伎俩,未来也将科学管理。

不止是被曝“坐地起价”,还有租户称“疫情暴发期被催促回北京换房搬家”。

肖凌之介绍,湖南还对部分项目或企业给予适当财政奖补支持,如拓展入境游市场、开展全球网络营销和合作伙伴互为目的地营销、湖南文艺精品海外展播、华人华侨文艺作品征集等活动项目成绩突出的;配合各级政府和行业主管部门,积极参与政策宣传、疫情防控知识普及并取得良好社会效益的文化和旅游企业及社会组织;对开展抗疫主题活动宣传,提供线上全民阅读、全民艺术普及、远程教育等文化服务活动并取得良好社会效益的互联网平台;疫情防控主题作品创作并经评选获得优秀的活动项目和作品。(完)

2017年起,闽清开始着手规划打造该特色历史文化街区,保护规划面积405亩,核心保护范围94.2亩。整个街区的城市肌理主要对照乾隆七年、民国十年的闽清县志所记载的“五街九巷、一市四铺”进行梳理。

而在该条投诉下,自如客服这样回复:“您好,很抱歉给您带来不愉快的体验,小z已经收到您的反馈,工作人员正在快速为您核实。”

图为状元巡游。吕明 摄

“人多,热闹。”提及在闽清过年,来自台湾台北的孙震宇感慨道,来大陆4年多时间,这是第二次在大陆过年。“大陆的春节年味儿浓,氛围更好一些。”

事实上,在最近一年时间中,北京市租金上浮并不明显。根据贝壳研究院数据显示,与去年1月的租金水平相比,除东、西城和亦庄、门头沟出现上涨外,其它多数区域租金均呈现不同程度的下跌,而同比增幅最高的亦庄区域也仅增长5%左右。

该匿名用户表示“租房到期,但自如一直拒绝帮助延租”,这条投诉也经黑猫消费者服务平台审核通过,自如客服则回复说,“公司正在研究受各地防治措施影响的自如客在此期间的生活及租赁安排”。

对此,自如客服回应称,自如合同基于双方认可的基础上进行签约,房源价格会根据房源位置、市场价格走向、产品配置等多方因素进行参考,价格会适当进行调整,具体以自如网显示为准,客户可根据实际情况选择续约,或寻找其他心仪房源,租期内自如不会私自调整价格。

此外,与古街区相邻的梅城镇南北大街被纳入梅城印记美食区,打造夜市一条街。该夜市以街景餐车的形式运营,总共引入24辆餐车,囊括了台湾小吃、网红小吃和福建特色小吃等100多种美食,计划打造为闽清人的“吃货天堂”。

湖南通过支持文化和旅游企业积极开展在岗培训、参与防疫工作,支持非国有资产类经营用房业主减免中小文旅企业租金等方式,降低疫情对文旅企业的影响。疫情期间,湖南文旅企业还为抗击疫情慷慨解囊捐款捐物1500万元;全省128家指定酒店参与接待滞湘湖北籍客人1696人,并为他们提供了暖心服务。

在消费投诉平台黑猫上,有匿名自如租客反映,其租住的西城区后桃园胡同9号院的一处两居室房源“接到自如管家的微信要给涨房租每月涨1000元”。

图为闽清十番音乐表演。吕明 摄

该租客反映,其租住的房源续租租金涨了近千元。自如方面给出的最新的租金价格显示“续约长续的价格为季度付款8160元”。

根据自如的回应,本次涨价更多是一种市场行为。

图为游客正在购买台湾水果粒。吕明 摄

自如CEO:涨价是极个例情况

孙震宇正在售卖台湾水果粒,许多游客驻足购买,他喜笑颜开。“以前在台湾,我们一年卖5万斤,三个股东都睡不着觉了。”孙震宇说,如今在大陆,有时一天就能卖出5万斤,十分受欢迎。“过年了,各地都在不断地发货、补货。”

在支持重点文化和旅游企业快速复工复产方面,湖南对5A级景区、4A级景区、国家级和省级旅游度假区、国家级和省级文化产业示范园区基地、国家认定的动漫企业等重点文化和旅游企业的2019-2020年银行贷款给予部分贴息支持,对5星级旅行社给予部分资金补助。

漫步在骑楼坊巷中,可仰望坐落于山崎顶的真源堂和牧师楼,凝视水门问津处的古城墙印记,轻触县署遗址的沧桑城楼……当天,众多游客前往闽清,触摸古代梅城,领略闽清街巷的文化历史。

据了解,此次活动由中共闽清县委、闽清县人民政府主办,闽清县文体旅局、梅城镇人民政府、福州日报社和闽清县梅城印记开发有限公司等联合承办。(完)

该自如客的合同显示,其于2018年3月开始租住,租金显示2018年3月3日至2019年3月2日的租金为7090元/月·季付;2019年3月3日至2020年3月2日的租金为7190元/月·季付。

江茂周介绍,此次邀请了几十位台湾同胞在闽清过年。“在梅城印记美食区,就可以吃到地道的台湾美食。”

图为汉服表演。吕明 摄

同时,自如方面还表示,为解决租客疫情期间租房难题,自如也将在2月为客户提供一定的便利措施,包括建议客户可以使用租金卡短续等。

据《财经天下》周刊,在武汉租房的陈明称,他每个月4号交房租,他在1月28日提交了2月退租的申请,再被扣违约金1360元之后,等到了2月的交租日管家依然要他继续交房租,理由是现在人到不了武汉办理不了退租手续。现在他在武汉的出租房因为他没有续交房租,门锁已经被冻结了。

另外据多位武汉租户表示,自如不支持无责退租,只有确诊了新型冠状病毒才能不交违约金,其余因疫情退租的都要交违约金。

黑猫投诉的官微发布租户们提供的涨价数据显示,多个地区的自如续租租客都称自己遭遇了涨价。涨幅最高的北京周庄嘉园达到了38.3%。在北京立水桥的自如租户反映称,之前的房租是一个月2660元,现在涨到了2990元,涨了12.4%。

自如表示,续约整体平稳,还保持在18年承诺期的平均水平。已上线特殊时期短续优惠政策,但短续还是会增加流动性,建议大家还是更多选择长租。

为促进文旅企业发展,提振行业信心,湖南研究制定了《关于统筹做好战疫情促发展的意见》,出台20条政策措施,为湖南文旅发展注入一剂“强心针”。同时,湖南省文旅厅、省财政厅联合出台了《关于支持文化和旅游业战疫情促发展的若干措施》,从省级文化和旅游专项资金中统筹安排2亿元,帮助文化和旅游业渡难关、保稳定、促发展。

每日经济新闻综合《财经天下》周刊、环球网、蓝鲸财经等

此外,湖南还鼓励旅游景区、旅游度假区对全国医护人员实行全年免票政策;支持文化和旅游企业加大产品项目研发、文化创意设计,推出满足疫情过后健康生活方式的文创产品和旅游精品线路,提高文旅产品核心竞争力。

还有一名租户反映:自己坐标北京,合同3月19日到期,但前几天有自如管家联系“先说房子不能续租了,后又说考虑到疫情可以续租,但房租要涨到3100或3200元”,该租户称“之前的房租是2460元”,也就是说月租金要涨640-740元,涨幅达26%-30%。

据蓝鲸财经,自如CEO熊林也在朋友圈中作出回应,自如客户续约价格出现大的波动是极个例情况。对于涨价的主要原因,熊林称,一方面是客户从长租变更为月租或季租(包含了服务费),另一方面是房源价格显著低于同地段、同小区类似房源价格。

2月10日,据环球网报道,自如方面回应称:自如定价体系是集中系统管理,“一线人员无权进行随意价格调整”,自如“绝对没有针对疫情的任何价格钻营伎俩”。出现租金浮动个例,也多为长租换短续导致,或者仅是个别租客房租调整。

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